في إطار التحول الرقمي الذي تشهده المملكة العربية السعودية ضمن رؤية 2030، أطلقت وزارة الإسكان منصة إيجار الإلكترونية لتنظيم قطاع الإيجار العقاري، سواء السكني أو التجاري، وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية: المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري. تُعد هذه المنصة أداة متطورة توفر خدمات متعددة تشمل تسجيل وتوثيق العقود، إدارة الدفعات، والاستعلام عن عقود الإيجار باستخدام رقم الهوية أو رقم العقد. في هذا المقال، سنقدم دليلاً شاملاً يوضح خطوات استعلام عن عقد ايجار إلكتروني برقم الهوية طريقة التسجيل في المنصة، توثيق العقود، وكيفية التواصل مع منصة إيجار، بالإضافة إلى نصائح عملية لضمان تجربة سلسة.
ما هي منصة إيجار؟
منصة إيجار هي مبادرة
إلكترونية تابعة لوزارة الإسكان السعودية، تهدف إلى تنظيم عمليات الإيجار العقاري
في المملكة وتعزيز الشفافية في السوق العقاري. توفر المنصة عقودًا موحدة معتمدة من وزارة
العدل، مما يضمن الحماية القانونية لجميع الأطراف. تشمل خدمات المنصة:
● تسجيل وتوثيق العقود الإلكترونية: إنشاء عقود إيجار موحدة بطريقة رقمية.
● الاستعلام عن حالة العقود: التحقق من تفاصيل العقود باستخدام رقم الهوية أو رقم
العقد.
● إدارة الدفعات الإيجارية: ربط المدفوعات بنظام سداد لتسهيل المعاملات المالية.
● إلغاء وتجديد العقود: إجراءات مرنة لإدارة العقود.
● تقارير الحالة التعاقدية: توفير تقارير تفصيلية للأفراد والمنشآت.
تُعد هذه الخدمات جزءًا من
جهود المملكة لتطوير القطاع العقاري وتسهيل الإجراءات على المواطنين والمقيمين،
مما يدعم رؤية 2030.
أهمية الاستعلام عن عقد إيجار إلكتروني
يوفر استعلام عن عقد ايجار إلكتروني باستخدام رقم الهوية أو رقم العقد العديد من الفوائد، منها:
- حفظ الحقوق: يضمن التحقق من صحة العقد وسلامة بيانات
الأطراف المعنية.
- تجنب
النزاعات: يساعد في اكتشاف الأخطاء أو التناقضات في العقد مبكرًا.
- الشفافية: يتيح
للمستخدمين معرفة تفاصيل العقد مثل قيمة الإيجار، مدة العقد، وحالته.
- السرعة
والراحة: يتم الاستعلام إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة مكاتب الخدمات.
- دعم الاستثمار العقاري: يعزز الثقة في السوق العقاري للمستثمرين
والأفراد.
خطوات الاستعلام عن عقد إيجار إلكتروني برقم الهوية
يمكن للمواطنين والمقيمين
الاستعلام عن عقد إيجار إلكتروني باستخدام رقم الهوية عبر منصة إيجار باتباع
الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي: ادخل إلى موقع منصة إيجار عبر الرابط: www.ejar.sa.
- تسجيل
الدخول: أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور. إذا لم يكن لديك حساب، اختر "مستخدم
جديد" أو سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- اختيار
الخدمات الإلكترونية: من الصفحة الرئيسية، انقر على "الخدمات
الإلكترونية".
- اختيار خدمة
الاستعلام: انتقل إلى "الاستعلام عن حالة تعاقدية".
- إدخال
البيانات: أدخل رقم الهوية الوطنية أو الإقامة ورمز التحقق المرئي.
- عرض النتائج: انقر على "بحث" لعرض
تفاصيل العقد، بما في ذلك:
○ بيانات المؤجر
والمستأجر.
○ تفاصيل الوسيط العقاري
(إن
وجد).
○ حالة العقد (ساري/منتهي/في انتظار التوثيق).
○ قيمة الإيجار ومدة
العقد.
إذا لم يُعثر على عقد، ستظهر
رسالة تفيد بأن "المعلومات المدخلة غير مسجلة".
تعرف على شروط التسجيل في حساب المواطن | دليل شامل للتسجيل واستيفاء
المتطلبات للحصول على الدعم
خطوات الاستعلام عن عقد إيجار برقم العقد
للاستعلام باستخدام رقم العقد،
اتبع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي: ادخل إلى www.ejar.sa.
- الوصول إلى
القائمة الرئيسية: انقر على "القائمة"
في الصفحة الرئيسية.
- اختيار خدمة
الاستعلام: اختر "الاستعلام عن عقد إيجار".
- إدخال
البيانات: أدخل رقم العقد المرجعي، تاريخ الميلاد (إذا طُلب)، ورمز التحقق المرئي.
- عرض التفاصيل: انقر على "بحث" لعرض معلومات العقد، مثل بيانات
الأطراف وقيمة الإيجار.
هذه الطريقة مثالية لمن يمتلك
رقم العقد ويرغب في التحقق السريع.
كيفية التسجيل في منصة إيجار
للاستفادة من خدمات إيجار، يجب
إنشاء حساب على المنصة باتباع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع: ادخل إلى www.ejar.sa.
- اختيار
تسجيل مستخدم جديد: انقر على "تسجيل" أو "مستخدم جديد".
- إدخال
البيانات: أدخل رقم الهوية/الإقامة، تاريخ الميلاد، ورقم الجوال المسجل في
أبشر. قم بإنشاء كلمة مرور قوية.
- التحقق عبر
أبشر: أكمل التحقق عبر النفاذ الوطني.
- إتمام التسجيل: ستتلقى رسالة تأكيد على الجوال أو البريد
الإلكتروني.
ملاحظة: يجب أن يكون لديك
حساب فعال في أبشر لإتمام التسجيل.
كيفية توثيق عقد إيجار عبر منصة إيجار
توثيق العقد إجراء إلزامي
لضمان الاعتراف القانوني به. الخطوات:
- إرسال العقد من الوسيط: يُدخل الوسيط العقاري بيانات العقد (العقار،
المؤجر، المستأجر، قيمة الإيجار) عبر إيجار.
- تسجيل
الدخول: ادخل إلى إيجار باستخدام بياناتك.
- اختيار
التوثيق: من القائمة الرئيسية، اختر "المصادقة على عقود الإيجار".
- مراجعة
العقد: راجع التفاصيل بعناية (الشروط، بيانات الأطراف، قيمة الإيجار).
- الموافقة: انقر على "الموافقة" لقبول
العقد عبر حسابك في أبشر.
- تأكيد التوثيق: بعد موافقة الطرفين، ستتلقى رسالة نصية تؤكد
التوثيق.
الشروط اللازمة للتوثيق:
● هوية/إقامة سارية
للمؤجر والمستأجر.
● صك ملكية محدث للعقار.
● رصيد كافٍ لدفع رسوم
التوثيق (125 ريال للسنة الأولى، 250 ريال لكل سنة إضافية، مع خصم 50% للسنة الأولى).
● الموافقة على الشروط
والأحكام.
كيفية التواصل مع منصة إيجار
للدعم أو الاستفسارات، يمكنك
التواصل عبر:
● رقم التواصل الموحد:
199090.
● البريد الإلكتروني:
care@ejar.sa.
● الدعم عبر الموقع: زر قسم "الدعم والمساعدة"
على www.ejar.sa.
● أبشر: للتحقق من التوثيق أو حل مشكلات تسجيل الدخول.
● وسائل التواصل الاجتماعي: تابع حساب إيجار على X (@EjarKSA).
نصائح لتجربة استعلام سلسة
- التأكد من البيانات: تحقق من صحة رقم الهوية أو العقد قبل الإدخال.
- استخدام
النفاذ الوطني: ربط الحساب بأبشر يُسهل العمليات.
- تحديث
البيانات: قم بتحديث رقم الجوال أو العنوان في أبشر وإيجار.
- مراجعة
العقد: راجع بنود العقد قبل التوثيق.
- الاحتفاظ
بنسخة: قم بتنزيل العقد بصيغة PDF بعد التوثيق.
- التواصل مع الوسيط: تواصل مع الوسيط العقاري عند مواجهة مشكلات.
إلغاء عقد إيجار إلكتروني
لإلغاء عقد إيجار، اتبع
الخطوات:
- تسجيل
الدخول إلى إيجار.
- اختيار "إدارة العقود".
- تحديد العقد وإدخال سبب الإلغاء.
- إرسال الطلب للموافقة من الطرف الآخر.
- استلام
تأكيد الإلغاء عبر رسالة نصية.
ملاحظة: لا يمكن الإلغاء
إذا كان هناك عقد تمويلي نشط.
الخاتمة
منصة إيجار الإلكترونية تُعد
إحدى أبرز مبادرات وزارة الإسكان السعودية لتسهيل الإجراءات العقارية وضمان حقوق
الأطراف في عقود الإيجار. من خلال الاستعلام عن عقد إيجار إلكتروني برقم
الهوية أو رقم العقد، يمكن للمستخدمين التحقق من تفاصيل العقود بسهولة وسرعة، مما
يعزز الشفافية ويقلل من النزاعات. باتباع الخطوات الموضحة، يمكنك الاستعلام، تسجيل
حساب، أو توثيق عقد بكل يسر. تواصل مع فريق دعم إيجار عبر القنوات الرسمية للحصول
على المساعدة عند الحاجة. استفد من هذه الخدمة الرقمية لتجربة إيجارية آمنة
ومنظمة في المملكة العربية السعودية.
تعليقات
إرسال تعليق